↑ Terug naar Hypotheken

Hybridehypotheek

Bij een combinatie tussen de levenhypotheek en de spaarhypotheek is er sprake van een hybridehypotheek. Aflossing komt tot stand door de uitkering van een hybrideverzekering, aan het eind van de looptijd van de hypotheek. Gedurende de looptijd (meestal 30 jaar) vinden er dus geen aflossingen plaats. U betaalt rente over de uitstaande lening, welke in beginsel aftrekbaar is in box 1.

Daarnaast betaalt u een premie voor de hybrideverzekering. Uniek is dat u zelf kunt aangeven of u deze premie wilt laten beleggen (zoals bij een levenhypotheek) of wilt sparen tegen een spaarrente die gelijk is aan de te betalen hypotheekrente (zoals bij een spaarhypotheek). De verdeling tussen het risicovollere beleggen en het gegarandeerde sparen kunt u veelal tussentijds aanpassen. Met de opgebouwde waarde in de polis kan gewisseld worden van sparen naar beleggen en omgekeerd.