Middels deze hypotheekvorm lost u aan het einde van de looptijd uw hypotheek geheel of gedeeltelijk af. Deze aflossing komt tot stand met de opbrengst van een beleggingsrekening. Gedurende de looptijd van de hypotheek (meestal 30 jaar) vinden er dus geen aflossingen plaats. U betaalt de rente over de uitstaande lening, welke in beginsel aftrekbaar is in box 1. Daarnaast betaalt u, veelal, een premie voor een overlijdensrisicoverzekering. De hoogte van de premie is precies zo berekend, dat u bij vroegtijdig overlijden een (gegarandeerd) kapitaal uitgekeerd krijgt om (een deel van) de lening tussentijds af te lossen.
De beleggingshypotheek biedt u meer vrijheid dan de traditionele levenhypotheek. Een fundamenteel verschil is bovendien dat het vermogen bij een beleggingshypotheek niet wordt opgebouwd in een traditionele levensverzekering en dat de uitkering niet gegarandeerd is. Doordat de uitkering afhankelijk is van de behaalde beursresultaten loopt u het risico dat uw beleggingen niet voldoende zijn om uw hypotheek (of een deel daarvan) af te lossen en blijft u zitten met een restschuld.
