↑ Terug naar Hypotheken

Annuïteitenhypotheek

Deze hypotheekvorm kenmerkt zich dan ook door gelijkblijvende bruto maandlasten (binnen de rentevaste periode). Tijdens de looptijd verandert slechts de opbouw van de maandlast. In het begin betaalt u relatief veel rente en relatief weinig aflossing. Tegen het einde van de looptijd is dit precies omgekeerd.  Omdat de hoofdsom als gevolg van de aflossingen steeds kleiner wordt, gaat u ook minder rente betalen. Uw bruto maandlasten blijven echter gelijk, omdat alleen de rente fiscaal aftrekbaar is. Met het aflossen van de lening, daalt echter uw belastingvoordeel.