Deze hypotheekvorm kenmerkt zich dan ook door gelijkblijvende bruto maandlasten (binnen de rentevaste periode). Tijdens de looptijd verandert slechts de opbouw van de maandlast. In het begin betaalt u relatief veel rente en relatief weinig aflossing. Tegen het einde van de looptijd is dit precies omgekeerd. Omdat de hoofdsom als gevolg van de aflossingen steeds kleiner wordt, gaat u ook minder rente betalen. Uw bruto maandlasten blijven echter gelijk, omdat alleen de rente fiscaal aftrekbaar is. Met het aflossen van de lening, daalt echter uw belastingvoordeel.
